Nouveauté

Valmeinier (73450)

2 pièces - 30,50 m²

Appartement 2 pièces avec bail

120 000 €

Ref : 224

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Dans une résidence de tourisme 3*** équipée d'une piscine couverte, cet appartement est exposé Nord avec une vue dégagée sur les montagnes.

Cet appartement d’environ 30m2 + 7 m2 (en dessous de 1,80m) comprend une entrée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un séjour avec cuisinette donnant sur un balcon.Un casier à skis complète ce bien.

L'appartement est lié à un bail commercial en meublé sans semaine d’occupation. Le propriétaire aura la faculté de séjourner dans la résidence et bénéficiera d'une remise de 25%TTC sur les tarifs publics. Cette réduction est accordée sur l'ensemble des résidences gérées par Lagrange. Le loyer annuel 2025 est de 4932€/an TTC + loyer variable 2024 de 1333€. Le paiement des loyers garantis est trimestriel. L’échéance du bail est le 01/12/2027 et la sortie du bail se fera avec dénonciation du bail et sans indemnité d'éviction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73450

Surface loi Carrez (m²) 30,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 131 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Taxe foncière annuelle 375 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 09 39 52

E-mail valneigeimmo@gmail.com

Adresse

Avenir 3 73450 Valmeinier

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